Lot 4 — Couverture / Etancheite / Charpente / Zinguerie — composants et sous-lots (Tableau 5)

Le Lot 4 "Couverture — Etancheite — Charpente — Zinguerie" de l'Annexe II RE2020 regroupe tous les elements de toiture (terrasses, pentes, techniques).

Sous-lot 4.1 — Toitures terrasses

• Dallage, revetement, protection lourde, ombriere de toiture-terrasse (la toiture-terrasse peut etre accessible ou non ; hors dalle porteuse qui est en lot 3)
• Isolation et etancheite de toiture ou de toiture-terrasse, y compris protection de cette etancheite, pare-vapeur, peintures, etc.
• Complexe pour toiture vegetalisee

Sous-lot 4.2 — Toitures en pente

• Charpente, y compris elements d'assemblage
• Etancheite
• Elements de couverture pour toitures en pente : tuiles, toles, ardoises, etc.

Sous-lot 4.3 — Elements techniques de toiture

• Cheminees, lanterneaux, exutoires, desenfumage en toiture
• A noter : les fenetres de toit font partie du lot 6 (menuiseries exterieures)
• A noter : les panneaux solaires thermiques font partie du lot 8 (CVC)
• A noter : les panneaux solaires photovoltaiques font partie du lot 13 (production d'electricite)
• Evacuation d'eau pluviale en limite de batiment : cheneaux, descentes de gouttiere
• Autres ouvrages de zinguerie

Desambiguisation — panneaux solaires en toiture

Un panneau solaire installe physiquement sur la toiture n'est PAS dans le lot 4. Le lot de rattachement ACV depend du role du panneau, pas de son emplacement physique :

• Panneau solaire thermique (chauffe-eau solaire, circuit d'eau chaude en toiture, capteurs a circulation d'eau glycolee) : lot 8.1 "Equipements de production chaud/froid/ECS". Le panneau est considere comme un equipement de production d'eau chaude sanitaire ou de chauffage.
• Panneau solaire photovoltaique (PV) : lot 13 "Equipement de production locale d'electricite", y compris panneaux, onduleur, etancheite specifique au PV, supports de fixation et cables electriques.

Le lot 4.3 "Elements techniques de toiture" contient uniquement : cheminees, lanterneaux, exutoires, desenfumage, cheneaux et descentes de gouttiere, autres ouvrages de zinguerie. L'arrete precise explicitement que les panneaux solaires thermiques et photovoltaiques ne sont PAS dans le lot 4.3.

Exemple : un chauffe-eau solaire individuel (CESI) avec capteurs sur toiture inclinee = lot 8.1 pour le systeme complet. L'etancheite specifique autour du capteur entre dans le lot 8.1 si elle fait partie de l'equipement livre, sinon lot 4.1 pour l'etancheite generique de la toiture.

Autres ne pas confondre

• Toiture-terrasse accessible ou non : meme traitement lot 4.1 (cote revetement/etancheite).
• Dalle porteuse de la toiture-terrasse = lot 3 (superstructure), pas lot 4.
• Fenetres de toit (velux et similaires) = lot 6.2 (menuiseries exterieures).
• Charpente bois ou metallique d'une toiture en pente = lot 4.2 (y compris elements d'assemblage).