Phase APS — Avant-Projet Sommaire : composition generale, premiere pre-etude thermique

Dans le cycle d'un projet BTP soumis a la RE2020, la phase APS (Avant-Projet Sommaire) succede a l'esquisse et constitue la premiere phase ou l'equipe de maitrise d'oeuvre complete (architecte + BET) est mobilisee. Les BET commencent leurs pre-etudes, dont une premiere approche thermique informative qui prepare l'APD.

Objectif

Preciser la composition generale du batiment en plan et en volume, arreter les principes techniques (structure, enveloppe, systemes CVC, fluides), et produire une estimation provisoire du cout des travaux. L'APS fixe les options fonctionnelles, techniques et architecturales qui seront developpees en APD.

Livrables

• Plans de niveaux, coupes et facades au stade schematique.
• Note d'hypotheses techniques : systeme constructif, enveloppe, principes CVC, fluides, VRD.
• Premiere pre-etude thermique et environnementale informative (Bbio indicatif, premiere volumetrie materielle pour l'Ic_construction).
• Estimation provisoire des couts par grands postes (lots de l'operation).
• Calendrier previsionnel de l'operation.
• Dossier APS.

Acteurs

• MOE : architecte mandataire + co-traitants BET (structure, fluides, thermique/environnement, acoustique, VRD).
• BET thermique/environnement : produit les premieres notes de pre-etude, non reglementaires.
• MOA : valide les choix techniques, les surfaces et l'estimation.

Duree typique

4 a 10 semaines selon la taille et la complexite du projet.

Enjeu RE2020

Premiere apparition des indicateurs RE2020 : le BET thermique produit une pre-etude Bbio et une premiere estimation de l'Ic_construction a partir de metres-carres et de ratios (pas encore de DPGF). L'objectif est de caler la volumetrie et l'enveloppe (compacite, orientation, baies, isolation) avant l'APD qui sera la veritable etude reglementaire.

Enchainement

• Phase precedente : ESQ (Esquisse) — voir PHASE_ESQ_001.
• Phase suivante : APD (Avant-Projet Definitif) — voir PHASE_APD_001.

Base reglementaire

• Loi n° 85-704 du 12 juillet 1985 (loi MOP), article 7.
• Decret n° 93-1268 du 29 novembre 1993, article 2 : element de mission APS.
• Arrete du 21 decembre 1993, article 3 : contenu detaille de l'APS en batiment neuf.